农庄比阿杏想象的还要大，一望无际的土地，不过大部分的土地已经荒废了，庄主不好意思的说：“因为我久不理事，庄里的租户很多都走了，所以很多田地就荒废了下来，不过没关系，只要小姐接手后，给出的条件够好，那些租户们一定会再回来！我的地都是好地。以前父亲在世的时，只要天公作美，就会大丰收，所产的粮食，谷仓里都放不下了！”他的脸上露出一些对往日生活的留恋，以及深深地后悔之情。
张昭像是与他熟识：“郭兄以后有什么打算？”
那人谈论一口气，满脸的落寞神色：“还能怎么办，卖庄子所得的银子，还了债后剩不了多少，只能投奔亲戚，希望能混口饭吃！”
张昭拍拍他肩膀：“郭兄保重，以后别再赌了！”
那人摇摇头，“还敢赌吗？我什么都没有了，拿什么来赌？”
当天下午，阿杏就和庄主签订了土地转让契约，阿杏付给对方一万五千两的银票。从此刻起，阿杏就是名副其实的地主婆了。想象着土地里长出密密麻麻的稻谷，到了丰收的时候一片金灿灿的景象，阿杏不由地露出了微笑。
紧接着，郭庄主就带着庄子的总管事以及所有的分管事来见阿杏。庄子里的仆役包括管事都是签得卖身契约，如今这些卖身契约已经转到了阿杏的名下。
阿杏初来此地，对庄园还不了解，很多事情都要依仗这些管事们。她知道自己年纪青，又是女子，生怕这些人不服自己，是以面上总是摆出一副严肃的样子。这些管事们见新主子竟然是个年纪轻轻的女子，都微微诧异，但见她气质高贵，说话处事都非常的老练。以为是哪个大户人家的小姐，倒也不敢轻看于她。
土地转让之后，张昭因为京中还有事，便一个人回了京，阿杏和陈氏姐妹暂且留了下来，熟悉一下庄内的事务。她们在庄子里留了十天，大致了解了庄里的情况，她发现庄子里的仆役们因为长时间的疏于管教，有些惫懒，提不起精神，一些仆役甚至还会将庄里的东西偷出去卖，而管事们也是睁眼闭眼。这样下去可不行！
阿杏先让陈静回去一趟，从戏院那边调来一批护院，各个身强力壮，虎背熊腰。然后将仆役们聚集在一起，先是说了一番鼓励的话，许诺他们如果卖力做事就可以加月银，5年之后还允许他们为自己赎身。对于这些下人来说，赎身倒没有什么，毕竟这些人在这里生活了这么久早已习惯了这里的生活，出去了还不知道怎样为生。可是加月银倒是给了他们不小的动力。让他们的精神为之一震。
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